Guías claras sobre derechos del inquilino, cláusulas abusivas y contratos de alquiler en España
30 días tras los 6 primeros meses. Cómo avisar con prueba y cuánto pueden cobrarte por irte antes de tiempo.
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Leer artículo →7 cláusulas que debes revisar en tu contrato de local: gastos, indemnización por clientela, traspaso y más, según la LAU.
Leer artículo →Empadronarte es tu derecho y el contrato de alquiler basta como prueba. Te explicamos paso a paso cómo hacerlo aunque el propietario se niegue.
Leer artículo →El domicilio alquilado es tuyo. Cuándo puede acceder el propietario, qué cláusulas no valen y qué hacer si entra sin avisar.
Leer artículo →Cuándo es válida la cláusula que prohíbe animales, qué pasa si el contrato no dice nada y cómo negociar con el casero.
Leer artículo →El IRAV limita la subida al 2,48%, y sin cláusula de actualización no hay subida posible. Qué pasó con el tope del 2% y cómo reclamar el exceso.
Leer artículo →Art. 36 LAU: un mes de plazo, qué puede descontar el casero y qué no, modelo de burofax y juicio verbal sin abogado por menos de 2.000 €.
Leer artículo →Artículo 11 LAU: cuándo puedes irte sin penalización, qué puede cobrar el casero y cómo dar el preaviso de 30 días correctamente.
Leer artículo → 📍 Ley de Vivienda 2023Cataluña, Navarra y las comunidades en proceso. Qué implica vivir en zona tensionada: renta congelada, prórroga extra y límites al gran tenedor.
Leer artículo → ⚠ Alerta legalCómo identificar un contrato de temporada fraudulento, por qué son nulos si vives habitualmente en el piso y qué jurisprudencia te respalda.
Leer artículo → Preguntas frecuentesLímites legales de fianza (máx. 3 meses), cuándo puede trasladarte el IBI y qué cláusulas son nulas según la LAU.
Leer artículo → Derechos legalesDuración del contrato, fianza, prórrogas, actualización de renta, obras y más. Todo lo que la ley garantiza al arrendatario.
Leer artículo → Guía legalLas 8 cláusulas más habituales que vulneran la LAU y la Directiva 93/13/CEE, con ejemplos reales y cómo actuar.
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